Рефинансирование кредита может сэкономить тысячи — но только если математика сходится

Рефинансирование заменяет ваш текущий кредит новым с более низкой ставкой, что звучит как очевидное решение. Но дьявол в деталях. Рефинансирование идёт с комиссиями за оформление и иногда с более длинным сроком, который может полностью съесть экономию от низкой ставки. Более низкий ежемесячный платёж не всегда означает, что вы заплатите меньше в итоге — часто это означает, что вы платите меньше каждый месяц, но гораздо дольше.

Перед рефинансированием посчитайте точку безубыточности: разделите общую стоимость рефинансирования на ежемесячную экономию. Если безубыточность наступает через четыре года, а вы планируете переехать через три — рефинансирование убыточно. Также сравните общую сумму процентов за оба срока кредита, а не только ежемесячные платежи. Расчёт занимает десять минут с бесплатным онлайн-калькулятором, и это единственный способ понять, умный ли это ход или ловушка в маске низкой ставки.