O financiamento e o maximo que voce paga por mes — o aluguel e o minimo

Inquilinos sabem seu custo maximo de moradia: o aluguel. Se algo quebra, o proprietario paga. Donos de imoveis tem a realidade oposta — a parcela do financiamento e o minimo que voce vai gastar com moradia a cada mes. Alem disso vem impostos, seguro, reparos, manutencao e emergencias ocasionais como um cano estourado ou um telhado com problemas.

Uma boa regra: reserve 1-2% adicional do valor do imovel por ano para manutencao. Um imovel de 300 mil reais significa 3 a 6 mil reais por ano em manutencao alem do financiamento. Se isso torna o numero mensal desconfortavel, talvez voce esteja olhando para um imovel caro demais.