La hipoteca es el máximo que pagas al mes — el alquiler es el mínimo
Los inquilinos conocen su coste máximo de vivienda: el alquiler. Si algo se rompe, paga el propietario. Los dueños de vivienda tienen la realidad opuesta — el pago de la hipoteca es lo mínimo que gastarás en vivienda cada mes. Además vienen impuestos, seguro, reparaciones, mantenimiento y emergencias ocasionales como una tubería rota o un tejado que falla.
Una buena regla general: presupuesta un 1-2% adicional del valor de tu casa al ano para mantenimiento. Una casa de 300.000 dolares significa 3.000 a 6.000 dolares al ano en mantenimiento además de la hipoteca. Si esto hace que el número mensual sea incomodo, quizás estés mirando demasiada casa.
La idea
El pago de la hipoteca es el suelo de tus gastos de vivienda, no el techo — siempre presupuesta impuestos, seguro y reparaciones aparte.
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