Negocie seu aluguel — proprietarios preferem dar desconto a procurar novo inquilino

A rotatividade de inquilinos e cara para proprietarios. Entre periodos de vacancia, limpeza, reparos, anuncios e selecao de novos candidatos, perder um bom inquilino pode custar 1-2 meses de aluguel ou mais. Isso te da uma alavancagem real, especialmente se voce tem sido confiavel — pagando em dia, mantendo o imovel e sem causar problemas.

O melhor momento para negociar e na renovacao do contrato, quando imoveis comparaveis na regiao estao anunciados por menos, ou quando o mercado esta fraco. Venha preparado com dados: mostre por quanto apartamentos similares estao sendo alugados perto. Seja educado mas direto. Mesmo uma reducao modesta de 100-200 reais por mes economiza 1.200-2.400 por ano. O pior que podem dizer e nao, e a maioria dos proprietarios prefere manter um bom inquilino conhecido com um pequeno desconto.